Выгодно ли закладывать жилье под залог?

У любого может появиться необходимость весомой суммы денег. Будь то новый бизнес, затратное лечение, крупная покупка или иные масштабные цели.

При такой ситуации можно получить деньги под залог недвижимости: земли, дачи, квартиры, гаража и т.д. Оформить займ таким образом можно быстро и почти под любые цели.

Какие выгоды содержит кредит под залог жилья?

Не будем лукавить, риски очевидны: если не выполните обязательства со своей стороны — можете остаться без жилья. Но, при осознанном подходе, ваша недвижимость будет выгодно окупаться.

Главная (но неочевидная) выгода кредитования под залог недвижимости заключается в том, что финансовым учреждениям неважно, как именно вы будете использовать деньги. Хоть для загородных домов, хоть для новой квартиры, хоть для открытия ЧП.

Поговорим о цифрах. Ставки на залоговые кредиты частенько больше на 0.5-1.5%, нежели в ипотеках, но не везде. За среднестатистический займ необходимо будет выплачивать в доллaрaх: 13.5-14.5% годовых, в гривнaх: 15-18%. Срoки кредитов убедительные — до 10-20 лет. Осoбeнно, если сравнить с беззалоговыми кредитами, которые выдаются не более чем на 5 лет, только лишь в гривнaх и пoд стaвки в 28-35% за гoд.

Кредит под залог жилья обычно выдают в размере около 75% от его рыночной стоимости. Таким образом, владея жильём, которое стоит $150 тысяч, можно смело рассчитывать на $110-120 тыс., которые можно будет использовать по личному усмотрению.

В услoвиях недостатка финансов и растущей инфляции банки повышают требования к ипотекам: увеличивают размер первого взноса, который у многих банков уже составляет 20-25%. Это означает еще одну выгоду залоговых кредитов.

Как именно закладывать жилье под залог?

Заполучить кредит не составляет особого труда. Но совсем непросто правильно выбрать выгодный способ кредитования и надежное финансовое учреждение. Давайте на примерах рассмотрим, какие схемы дадут минимальный месячный взнос.

1. Кредит под залог жилья. Eсли оставить жилье под залог, которое стоит $100 тыс., можно получить займ в $20 тыс. Срок — 10 лет, ставка в долларах 14%. Средний месячный платеж — $170. На страховку жилья уйдёт $300 за год. На страховку жизни заемщика $60 за год (не все компании требуют).

Итого, месячный взнос: около $200

2. Обычный кредит под залог авто. Реально получить займ около $20 тыс., ставка в долларах 13.5%. Максимальный срок у таких кредитов — 7 лет.

Месячный взнос: $351

3. Кредит в банке. Получить наличными те же $20 тыс. без залога невозможно: максимально выдают 25-50 тыс. гривен. Представим, что мы взяли кредиты в 5 разных банках. 17% годовых в долларе, сроки — до 3 лет.

Месячный взнос: $700

У нас есть победитель! Залоговый кредит является наиболее выгодным и простым, если обращаться к нему обдуманно. Оставляйте заявку в Автоломбарде MegaCredit — мы с радостью проконсультируем вас.