Как взять кредит под залог недвижимости

Как взять кредит под залог недвижимости

5 ноября 2015
Как взять кредит под залог недвижимости

Ежедневно миллионы людей пытаются найти выгодные способы решения финансовых проблем. Существует множество альтернативных возможностей пополнения бюджета.

Кредит под залог недвижимости, представляемый финансовыми ломбардными структурами, позволяет клиенту получить необходимую сумму денежных средств быстро и без особых хлопот.

Ломбарды  Украины предлагают клиентам получить заёмные средства на любые цели, оставив кредитору ликвидный залог в виде недвижимости.

Но, как взять кредит под залог недвижимости, избежав при этом лишних рисков?

 

Плюсы и минусы кредитования под залог жилья

Оформление займа под залог недвижимости влечёт за собой определённые обязательства заёмщика перед финансовой организацией — ломбардом. Клиент имеет возможность получить от займодателя заёмные средства до 70–80% от оценочной стоимости залоговой собственности. Одним из преимуществ такого вида кредитования является не целевой характер займа, то есть заемщик может потратить кредитные средства на своё усмотрение.

Выгодным вложением заёмных средств будет приобретение нового жилья в строящемся доме или покупка транспортного средства за наличный расчёт. Ввиду того что процентная ставка по кредиту под залог недвижимости, предоставляемая ломбардами значительно ниже, чем при оформлении банковских займов, выгодность такого вида кредита очевидна. Кроме того ломбардные организации не требуют от клиентов документы, подтверждающие платежеспособность, что позволяет получать кратковременные займы, даже не имея официального трудоустройства.

Однако, необходимо учесть ответственность перед ломбардом и возможные риски, связанные с долговыми обязательствами. В случае невыплаты кредита, залоговая недвижимость переходит в собственность финансовой организации, с правом продажи. Кредитор имеет право продать недвижимость заемщика, компенсируя, таким образом, заемные средства.

 

Условия оформления кредита под залог недвижимости

Программы кредитования под залог имеют определенные условия оформления и требования, предъявляемые  к клиенту.

Прежде всего, гражданин, решивший воспользоваться кредитом под залог недвижимости должен учитывать предстоящие расходы по оценке залогового имущества и оплате нотариальных услуг.

Необходимо учесть, что для получения кредита, залоговая недвижимость не должна находиться в залоге у другого кредитного учреждения или под арестом. Немаловажным условием для оформления договора является нотариально заверенное согласие других собственников или одного из супругов на передачу собственности в залог. При заключении сделки обязательно личное присутствие совладельцев недвижимости.

Процентная ставка по кредитным обязательствам в различных  специализированных коммерческих финансовых организациях Украины зависит от срока выплаты кредита и оценочной стоимости заложенного имущества. Проценты по краткосрочному кредиту под залог начисляются ежедневно, поэтому залогодатель должен учитывать дополнительную переплату в случае пролонгации договора.

 

Документы для получения кредита

Для оформления кредита под залог собственности гражданин должен являться совершеннолетним и иметь гражданство Украины. Для получения займа в автоломбарде необходимо предоставить:

— паспорт гражданина Украины;

— идентификационный налоговый номер (ИНН);

— документы, подтверждающие занимаемое семейное положение;

— документы, подтверждающие право собственности на закладываемую недвижимость.

 

Оформление кредитного договора

Для получения кредита под залог недвижимого имущества, между займодателем и заемщиком заключается договор в письменном виде. Перед подписанием соглашения, клиенту необходимо внимательно ознакомиться со всеми условиями предоставления кредита.

В договоре должна быть указана процентная ставка и составлен график платежей, согласно которому будет производиться оплата кредита. В договоре может быть оговорена возможность досрочного погашения задолженности по кредиту. Если есть такое условие в договоре, заемщик может погасить кредит досрочно, не выплачивая дополнительных процентов ломбарду.

MegaCredit Автоломбард

Контакты

г. Киев, ул. Туполева, 1Б

ПН-ПТ: 10:00-19:00

info@megacredit.com.ua

+38 097 902 54 67
+38 093 382 12 52
+38 099 373 05 48

Map MegaCredit

Контакты

г. Киев, ул. Туполева, 1Б

ПН-ПТ: 10:00-19:00
СБ-ВС: выходной

info@megacredit.com.ua

+38 097 902 54 67
+38 093 382 12 52
+38 099 373 05 48